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住生活のパートナー　リフォーム「ラック」祇園山本店

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こんにちは、リフォームラック『祇園・山本店』の三登です。
本日は今月完成した高取南のM様邸をご紹介したいと思います。
まだ若いご夫婦です。
中古の物件を購入し、水廻り設備を一新。LDKも広くされました。
当社では、お客様にイメージして頂きやすくするサービスとして、お見積りの時などに３Dパースを
ご覧いただいています。
どのような雰囲気になったのかご覧ください。
まずは着工前の玄関の様子です。

純和風の玄関ホールです。天井には竹の装飾がありこのまま活かす形で残します。
家全体に手すりを設置していましたがすべて撤去いたします。

バスルームは０．７５坪のタイル式、広くて明るい感じにしたいというのがご夫婦の要望です。

玄関上がってすぐ右にある二階へ上がる階段です。
階段を掛け替える、というリフォームでは予算のかかることですが、、
LDKを広く、雰囲気をがらりと変えたいというご夫婦たっての希望でした。
幾通りかのプランを出させていただきました。

ステンレス天板のブロックキッチンです。
吊り戸棚の位置も高く使いずらい。奥様は使いやすく掃除がしやすいものをご希望。
クリーンなオール電化プランをお勧めしています。

ここのスペースはリビングになる予定。
白黒のモノトーンでコーディネート。モダンな雰囲気にしたいというご要望です。

バスルームがガラリと変わりました。
以前は黒いタイルで暗くジメジメした場所でしたが、
カラッとした床とパネルを使用。断熱効果のある浴槽も広くなり。
これからは、ゆったりリラックスしていただけます。

リビングとダイニングキッチンをつなげて、階段をスケルトンにしました。
階段下には大きなクローゼットをもうけ、シーズン物や掃除道具などをゆったり収納できるように設計しています。

階段の柱はそのまま残し、同色で、天井に装飾張りを付けることで、遊び心をもたせました。

ダイニングキッチン側からみたLDK。
階段は以前あった場所とかわりませんが、のぼり口をL字にすることで、
玄関からも家族が集まるLDKからも二階へスムーズに上がれます。
後で、３Dパースと比較してください。

システムキッチンは上安店の展示を一目惚れされ購入を決定。
換気扇は吸引力と清掃性の高いレンジフードに、
ガスコンロはIHクッキングヒーターに、
天板はステンレスから人工大理石に、
そして、上吊り戸にはボタン一つで上げ下げできるプッシュムーブ機能がついています。
手を無理に上に伸ばさなくても目線の高さで物を出し入れ出来るので、奥様はまずここに感動されました。

玄関からみた階段と廊下の様子。
外から帰った時の動線が楽になりました。

和室からみたLDKの様子。
お客さまが来られた時はここを客間として使い。
普段は襖をあけてオープンにできます。

ここからは、私たちが普段作成している3３Dパースをご覧ください。

ダイニング側からパート２
立っている人の目線の高さなど細かく調整できます。

リビング側からみた様子。
ダイニングへ抜ける感じ、スケルトン階段の効果など、
リアルに再現できます。

柱、梁、廻り縁など、部屋全体の色彩の調和を確認できます。
３Dパースは、自由に色をかえたり形を造作したり出来るので、お客様にお見せしたら夢が膨らみ、打合せも
スムーズに運びます。
一つの提案から、お客様の潜在的な要望も発見できます。